1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.4万円/㎡
前年比+2.2%
サニーコート西川口
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩4分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,523万円
63.3万円/㎡
1,730
2,925
4,121
5,316
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜4,121万円
52.6万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月28日
サニーコート西川口
3,380万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 55.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,380万円 | 60.7万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 3,740万円 | 56.8万円 | 2階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,580万円 | 64.3万円 | 9階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 3,740万円 | 56.8万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,890万円 | 59.1万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 3,580万円 | 64.3万円 | 3階 | 55.66㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/18 | 3,580万円 | 64.4万円 | 3階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,990万円 | 60.6万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,250万円 | 64.6万円 | 2階 | 65.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,780万円 | 67.9万円 | 3階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 4,250万円 | 64.6万円 | 2階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,780万円 | 68.0万円 | 3階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 4,280万円 | 65.0万円 | 2階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | サニーコート西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 3,380万円 | 60.7万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/07 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,880万円 | 58.4万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | セザール東浦和 川口市在家町 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 3,490万円 | 52.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/02 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズ東川口グレーステラス 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/05 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/27 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 55.2万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | ウィルローズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅7分 | 3,480万円 | 53.9万円 | 64.61㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/21 | ダイナシティ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/30 | ベリテージ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅7分 | 3,780万円 | 61.8万円 | 61.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/27 | カテリーナ川口並木 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 4,290万円 | 75.1万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は川口市の平均と比較して3.9%割高です。
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1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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埼玉県川口市戸塚一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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